Estimation théorique
Cite des Jardins,29370 Elliant (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cite des Jardins,29370-Elliant indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.492€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.492€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coray (29041), comprenant 1924 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 808€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.492€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.492€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coray (29041), comprenant 1924 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 808€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-03 | 9 | CITE JARDINS | 4 | 80 | 234 | 70000€ | 875€ |
2019-10-24 | 0 | KERYANNIC | 5 | 119 | 741 | 177500€ | 1492€ |
2021-04-20 | 23 | RUE PASTEUR | 6 | 118 | 1000 | 218500€ | 1852€ |
2020-06-13 | 23 | RUE PASTEUR | 3 | 75 | 703 | 150000€ | 2000€ |
2022-03-14 | 0 | CHE DE CARN ZU | 7 | 168 | 500 | 337368€ | 2008€ |
2022-03-02 | 6044 | CHE DE CARN ZU | 4 | 105 | 854 | 230000€ | 2190€ |
2021-04-01 | 1 | RUE JEAN LE BOURHIS | 5 | 122 | 1800 | 235566€ | 1931€ |
2021-05-06 | 9 | RTE DE TOURCH | 7 | 187 | 512 | 170000€ | 909€ |
2020-12-05 | 20 | RUE DU TREGOR | 4 | 78 | 399 | 158000€ | 2026€ |
2021-02-05 | 1 | RTE DE TOURCH | 5 | 122 | 638 | 155000€ | 1270€ |
2020-03-04 | 6 | RUE DE GORREQUER | 4 | 60 | 292 | 48000€ | 800€ |
2020-10-13 | 10 | RTE DE ROSPORDEN | 5 | 110 | 431 | 75500€ | 686€ |
2020-10-28 | 14 | RTE DE ROSPORDEN | 7 | 95 | 414 | 34000€ | 358€ |
2022-10-28 | 26 | RUE DE BEL AIR | 5 | 136 | 796 | 240000€ | 1765€ |
2019-05-11 | 7 | RUE PASTEUR | 5 | 128 | 500 | 250000€ | 1953€ |
2021-07-13 | 17 | RUE DE BEL AIR | 4 | 100 | 700 | 207000€ | 2070€ |
2021-07-23 | 3 | IMP DU MENEZ | 4 | 83 | 387 | 165000€ | 1988€ |
2023-03-25 | 13 | CITE DE STANG LOUVARD | 2 | 32 | 407 | 40000€ | 1250€ |
2021-11-08 | 13 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 55 | 49 | 77000€ | 1400€ |
2020-07-06 | 9 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 46 | 71 | 80000€ | 1739€ |
2023-01-13 | 7 | RUE PASTEUR | 3 | 100 | 836 | 260000€ | 2600€ |
2022-01-03 | 18 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 74 | 207 | 65000€ | 878€ |
2020-05-23 | 16 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 80 | 231 | 57300€ | 716€ |
2019-07-05 | 5205 | STANG FLUSTIC | 4 | 119 | 700 | 221600€ | 1862€ |
2023-02-01 | 6 | RUE DES ABERS | 4 | 90 | 303 | 263000€ | 2922€ |
2021-06-18 | 13 | RUE DE BEL AIR | 4 | 58 | 349 | 149000€ | 2569€ |
2019-05-06 | 5116 | IMP DE GORREQUER | 3 | 88 | 700 | 96000€ | 1091€ |
2023-03-03 | 4 | CITE DE STANG LOUVARD | 5 | 88 | 471 | 170000€ | 1932€ |
2021-07-06 | 12 | RUE DE BEL AIR | 7 | 150 | 347 | 147000€ | 980€ |
2021-01-19 | 4 | IMP DES HARAS | 2 | 42 | 214 | 81500€ | 1940€ |
2020-11-20 | 5 | RUE ST YVES | 3 | 72 | 89 | 100000€ | 1389€ |
2021-12-14 | 338 | STANG FLUSTIC | 2 | 45 | 72 | 120000€ | 2667€ |
2019-09-13 | 349 | IMP DE GORREQUER | 6 | 140 | 539 | 144000€ | 1029€ |
2021-09-18 | 6 | RUE DE BEL AIR | 8 | 179 | 239 | 220000€ | 1229€ |
2022-09-09 | 6 | RUE DE BEL AIR | 8 | 179 | 239 | 259000€ | 1447€ |
2020-09-08 | 9 | RUE ST YVES | 4 | 84 | 37 | 63000€ | 750€ |
2019-05-31 | 11 | RUE ST YVES | 4 | 77 | 144 | 119250€ | 1549€ |
2020-11-02 | 22 | RUE NEUVE | 5 | 142 | 164 | 153000€ | 1077€ |
2022-03-07 | 3 | IMP DES HARAS | 4 | 95 | 118 | 150000€ | 1579€ |
2022-11-02 | 5203 | STANG FLUSTIC | 4 | 133 | 333 | 215000€ | 1617€ |
2021-04-24 | 8 | RUE MAURICE BON | 5 | 101 | 197 | 95000€ | 941€ |
2022-04-09 | 20 | RUE NEUVE | 5 | 119 | 72 | 40001€ | 336€ |
2020-03-10 | 4 | RUE DE QUIMPER | 5 | 102 | 1080 | 100000€ | 980€ |
2022-07-02 | 20 | RUE MAURICE BON | 6 | 118 | 214 | 179500€ | 1521€ |
2023-02-22 | 340 | STANG FLUSTIC | 2 | 55 | 304 | 70000€ | 1273€ |
2021-04-12 | 17 | RUE BRIZEUX | 6 | 162 | 59 | 62000€ | 383€ |
2021-09-24 | 15 | LOT DE LANN BLEI | 5 | 117 | 764 | 80000€ | 684€ |
2021-03-13 | 4 | LOT DE LANN BLEI | 5 | 99 | 928 | 195000€ | 1970€ |
2019-12-11 | 15 | RUE NEUVE | 3 | 60 | 35 | 29000€ | 483€ |
2022-04-14 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 118 | 80000€ | 1000€ |
2019-12-11 | 13 | RUE NEUVE | 2 | 58 | 42 | 27000€ | 466€ |
2022-07-11 | 8 | RUE NEUVE | 3 | 55 | 147 | 78000€ | 1418€ |
2022-02-22 | 11 | RUE NEUVE | 3 | 45 | 46 | 88000€ | 1956€ |
2022-06-10 | 3 | RUE BRIZEUX | 3 | 106 | 76 | 32500€ | 307€ |
2021-12-10 | 6131 | STANG LOUVARD | 4 | 99 | 225 | 145000€ | 1465€ |
2021-11-20 | 6 | RUE GOZ | 2 | 25 | 36 | 30000€ | 1200€ |
2021-10-19 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 116 | 164 | 165000€ | 1422€ |
2020-09-21 | 4 | LOT PARC LIZON | 5 | 92 | 573 | 179000€ | 1946€ |
2020-02-27 | 2 | RUE SAINT GILLES | 4 | 96 | 138 | 60000€ | 625€ |
2020-10-30 | 6 | GPL GRAND PLACE | 6 | 112 | 192 | 232000€ | 2071€ |
2020-12-29 | 2 | RUE SAINT GILLES | 6 | 140 | 106 | 160000€ | 1143€ |
2020-01-27 | 6 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 110 | 211 | 115000€ | 1045€ |
2019-09-13 | 8 | RUE SAINT GILLES | 3 | 83 | 100 | 72500€ | 873€ |
2022-11-28 | 10 | RUE SAINT GILLES | 2 | 50 | 86 | 115000€ | 2300€ |
2022-04-20 | 19 | RUE ST YVES | 5 | 85 | 470 | 155000€ | 1824€ |
2020-01-29 | 21 | RUE ST YVES | 2 | 55 | 508 | 112500€ | 2045€ |
2019-09-20 | 7 | RUE SAINT GILLES | 5 | 160 | 165 | 141423€ | 884€ |
2021-11-25 | 2 | RUE DE L EGLISE | 9 | 297 | 728 | 130000€ | 438€ |
2021-09-21 | 5304 | MOULIN DE LANNIEC | 1 | 34 | 757 | 150000€ | 4412€ |
2022-09-17 | 3 | RUE DE CHALONIC | 3 | 66 | 245 | 109000€ | 1652€ |
2020-08-22 | 4 | RUE DE CHALONIC | 6 | 146 | 368 | 178000€ | 1219€ |
2021-09-04 | 10 | RUE DE L EGLISE | 3 | 77 | 89 | 85000€ | 1104€ |
2021-07-15 | 9 | RUE DE CHALONIC | 3 | 72 | 338 | 85000€ | 1181€ |
2022-06-08 | 5978 | TY CHALONIC | 4 | 113 | 420 | 225000€ | 1991€ |
2021-04-15 | 50 | HAM DE PENNANEAC H | 5 | 93 | 744 | 144000€ | 1548€ |
2020-11-26 | 3 | RUE DE ROSVILY | 2 | 72 | 112 | 30000€ | 417€ |
2021-07-07 | 9 | HAM DE KESTENNOU | 5 | 136 | 1412 | 240000€ | 1765€ |
2022-03-03 | 2 | RUE DU DOC LAENNEC | 3 | 78 | 141 | 75000€ | 962€ |
2021-02-13 | 11 | RUE DE CHALONIC | 5 | 134 | 612 | 105000€ | 784€ |
2021-03-19 | 4 | RUE DE ROSVILY | 5 | 136 | 370 | 100000€ | 735€ |
2020-07-25 | 4 | CITE CHALONIC | 6 | 98 | 405 | 147000€ | 1500€ |
2020-11-30 | 24 | RUE DE L EGLISE | 3 | 82 | 61 | 115000€ | 1402€ |
2022-07-13 | 557 | KERDAENES | 5 | 160 | 636 | 110000€ | 688€ |
2023-03-03 | 9 | RUE DE ROSVILY | 3 | 56 | 38 | 32000€ | 571€ |
2022-02-03 | 30 | RUE DE L EGLISE | 1 | 18 | 48 | 50000€ | 2778€ |
2020-10-29 | 64 | HAM DE PENNANEAC H | 4 | 99 | 743 | 122000€ | 1232€ |
2020-12-28 | 11 | RUE DE L EGLISE | 5 | 125 | 75 | 252350€ | 2019€ |
2020-04-02 | 63 | HAM DE PENNANEAC H | 4 | 118 | 751 | 135000€ | 1144€ |
2020-01-25 | 10 | RUE DU DOC LAENNEC | 6 | 132 | 395 | 82000€ | 621€ |
2022-02-07 | 9 | CITE CHALONIC | 6 | 110 | 417 | 130000€ | 1182€ |
2020-12-21 | 9000 | BEG GOAREM | 4 | 76 | 500 | 101000€ | 1329€ |
2022-01-29 | 11 | CITE CHALONIC | 5 | 96 | 536 | 165000€ | 1719€ |
2021-07-27 | 12 | RUE DU DOC LAENNEC | 4 | 97 | 257 | 163000€ | 1680€ |
2021-07-03 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 120 | 196 | 155000€ | 1292€ |
2021-05-17 | 11 | RUE DU DOC LAENNEC | 3 | 106 | 700 | 52000€ | 491€ |
2022-09-16 | 18 | RUE DU DOC LAENNEC | 2 | 42 | 67 | 84000€ | 2000€ |
2020-12-28 | 22 | RUE DU DOC LAENNEC | 3 | 88 | 83 | 96000€ | 1091€ |
2019-05-17 | 24 | RUE DU DOC LAENNEC | 2 | 70 | 69 | 44000€ | 629€ |
2020-01-20 | 3 | KERDAENES | 2 | 68 | 500 | 128200€ | 1885€ |
2021-07-29 | 2 | IMP MINEZ PENN AR ROZ | 4 | 76 | 134 | 138000€ | 1816€ |
2020-07-24 | 1 | HAM DE KESTENNOU | 5 | 122 | 923 | 195000€ | 1598€ |
2023-04-15 | 13 | RUE DU DOC LAENNEC | 4 | 105 | 161 | 101382€ | 966€ |
2021-01-28 | 10 | RES DU CROIZIC | 5 | 97 | 552 | 199000€ | 2052€ |
2022-10-20 | 10 | RES DU CROIZIC | 5 | 97 | 552 | 231500€ | 2387€ |
2022-01-11 | 4 | ALL DE ST CLOUD | 3 | 53 | 562 | 65000€ | 1226€ |
2022-12-03 | 6 | ALL DE ST CLOUD | 3 | 56 | 600 | 90000€ | 1607€ |
2021-01-18 | 9 | RES DU CROIZIC | 3 | 80 | 674 | 189500€ | 2369€ |
2022-07-01 | 9 | RES DU CROIZIC | 3 | 80 | 674 | 320000€ | 4000€ |
2022-08-05 | 15 | RUE DU DOC LAENNEC | 4 | 97 | 805 | 176500€ | 1820€ |
2022-03-11 | 8 | ALL DE ST CLOUD | 6 | 121 | 675 | 188000€ | 1554€ |
2022-07-13 | 15 | RES DU CROIZIC | 5 | 93 | 780 | 298750€ | 3212€ |
2020-11-19 | 6091 | KERNEVEZ VIAN | 5 | 143 | 1103 | 225000€ | 1573€ |
2021-08-31 | 5038 | KERMOALIC | 7 | 145 | 620 | 315000€ | 2172€ |
2022-04-28 | 17 | RES DU CROIZIC | 5 | 117 | 746 | 275000€ | 2350€ |
2019-05-27 | 17 | RUE DE LA CHAPELLE | 1 | 28 | 290 | 25500€ | 911€ |
2019-10-02 | 5048 | PONT NEUF | 5 | 181 | 1117 | 160000€ | 884€ |
2019-12-30 | 5162 | PONT NEUF | 2 | 96 | 225 | 60000€ | 625€ |
2022-08-03 | 5162 | PONT NEUF | 2 | 96 | 225 | 118500€ | 1234€ |
2019-06-12 | 10 | ALL DE ST CLOUD | 5 | 103 | 281 | 73150€ | 710€ |
2023-03-15 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE | 1 | 55 | 375 | 127850€ | 2325€ |
2019-06-21 | 19 | RUE DU DOC LAENNEC | 5 | 111 | 594 | 173000€ | 1559€ |
2021-10-01 | 709 | MOULIN D ELLIANT | 3 | 104 | 1000 | 320000€ | 3077€ |
2021-02-26 | 511 | PONT MIN | 1 | 37 | 512 | 146700€ | 3965€ |
2021-02-05 | 6 | RES DU JET | 3 | 118 | 711 | 174000€ | 1475€ |
2020-08-26 | 492 | PARC MAR | 1 | 53 | 1303 | 70000€ | 1321€ |
2019-11-25 | 6068 | TY BIDAN | 5 | 114 | 769 | 295000€ | 2588€ |
2022-06-21 | 716 | BEG JET | 4 | 101 | 638 | 184000€ | 1822€ |
2020-02-24 | 390 | PONT NEUF | 5 | 126 | 431 | 77000€ | 611€ |
2022-09-16 | 5091 | MOULIN DE SAINT CLOUD | 6 | 117 | 169 | 330000€ | 2821€ |
2022-12-12 | 539 | KERVELEN | 5 | 110 | 5063 | 279700€ | 2543€ |
2022-06-28 | 5002 | PONT NEUF | 3 | 85 | 500 | 210000€ | 2471€ |
2021-10-07 | 510 | GUERNEVEZ LOUZIC | 3 | 114 | 1110 | 195600€ | 1716€ |
2023-01-04 | 504 | STANG ASQUEL | 3 | 100 | 790 | 51250€ | 513€ |
2020-12-02 | 721 | LANDANET | 4 | 85 | 2160 | 160000€ | 1882€ |
2021-03-01 | 894 | KERHO | 4 | 104 | 635 | 175000€ | 1683€ |
2021-01-29 | 5332 | PONT KERSALIOU | 3 | 116 | 804 | 140000€ | 1207€ |
2020-07-13 | 5970 | PONT KERSALIOU | 5 | 105 | 500 | 180000€ | 1714€ |
2021-10-02 | 488 | PONT KERSALIOU | 5 | 109 | 477 | 184644€ | 1694€ |
2021-07-08 | 0 | KERAMBARS | 2 | 54 | 900 | 210000€ | 3889€ |
2021-08-30 | 5015 | KERAMBARS IMAGE | 6 | 164 | 1021 | 200000€ | 1220€ |
2022-08-22 | 508 | KERTANGUY | 2 | 80 | 2627 | 140000€ | 1750€ |
2019-11-28 | 591 | KERHOANTEC | 5 | 120 | 703 | 540000€ | 4500€ |
2020-10-06 | 5096 | RUMEN | 4 | 85 | 0 | 85000€ | 1000€ |
2023-01-10 | 5319 | MOULIN DU DUC | 7 | 210 | 765 | 285000€ | 1357€ |
2021-12-17 | 456 | KERSALIOU | 6 | 198 | 5411 | 280000€ | 1414€ |
2021-11-29 | 887 | PENHOAT | 6 | 125 | 1030 | 132000€ | 1056€ |
2022-08-31 | 902 | STANG MESFALL | 4 | 102 | 573 | 160000€ | 1569€ |
2022-04-08 | 401 | KEREVEN | 4 | 136 | 4810 | 120000€ | 882€ |
2019-09-13 | 698 | TY NEVEZ COAT COUSTANCE | 5 | 105 | 558 | 137000€ | 1305€ |
2020-06-25 | 698 | TY NEVEZ COAT COUSTANCE | 5 | 105 | 558 | 171500€ | 1633€ |